実物を動画で見られるマンション特集

写真や間取り図だけでは分かりにくい、
マンション周辺や室内の雰囲気を　動画でご紹介しております！

お部屋探しは実際に見てみるのが一番。
とはいえ、忙しかったり、気になる物件が離れた場所にあったり
なかなか見に行けない方もいらっしゃるかと思います。
そこで、長谷工の仲介では営業担当者が実際のマンションの様子を撮影しました。

周辺や眺望が動画で見られるマンションをご紹介いたします

■都心のタワーマンション

【メリット】
・都心部に建設される場合が多く、交通利便性が高い
・駅直結の場合や、下層階に商業施設が入っている場合も
・高層階では眺望が期待できる

▼動画で見られる、このタイプのマンション▼
Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00312516
ベル・パークシティ
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00310726
クロスタワー大阪ベイ
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00306310


■郊外型マンション

【メリット】
・小中学校や幼稚園、公園、スーパーなどの買い物施設といった
　生活施設が整ったエリアに建てられることが多い
・リバーサイドやヒルトップの場合は、下層階でも眺望が期待できる

▼動画で見られる、このタイプのマンション▼
ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン (10F)
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00304382
ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン (5F)
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00310510
ファミール大津石山リバーサイド
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00312650


都心のタワーマンションは利便性が魅力。
単身の方や共働きのご夫婦、セカンドライフをアクティヴに過ごしたい方に人気です。

郊外型のマンションは周辺環境が魅力。
豊かな自然を感じられる場所で子育てをしたいファミリーや
セカンドライフをゆったり過ごしたい方に人気です。


続いて、室内を中心にした動画を見られるマンションをご紹介いたします

写真に撮られることの少ない構図、
キッチンからリビングを見たときの様子や廊下、クローゼットなども写っているので
実際に住んでみたときのイメージも掴みやすいのではないでしょうか。

■横長リビングタイプ

【メリット】
・リビングからバルコニーに接する部分が広く、解放感のある眺望が期待できる
・リビングで過ごす時間の多いご家族にオススメ

▼動画で見られる、このタイプのマンション▼
サンシティ柏原
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00312229
サンヴェール住道
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00312809
ソレイユ俊徳道
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00312033
レスタージュラグゼ
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00310802
芦屋松浜ハイツ
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00312562


■縦長リビングタイプ

【メリット】
・窓のある部屋が多くなるので、居室として使える部屋が増える
・壁面が多くなるので、家具の配置がしやすい
・プライベートタイムを尊重したいご家族にオススメ

▼動画で見られる、このタイプのマンション▼
コスモあべの坂ガーデンズ
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00311912
八戸ノ里第３ガーデンハイツＡ棟
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00312025
桜宮リバーシティ・ＮＡＣ
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00309316
ルネ神戸北町２　サウスコート２番館
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00312071



■その他　動画で見られるオススメマンション
ロイヤルアーク花水都ＯＳＡＫＡ（部屋から見える花火の様子をご覧いただけます）
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00311623
ワコーレ山本通グランツィオ（人気の街、神戸山の手の雰囲気をご覧いただけます）
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00312759
天満橋筋ビューハイツ（リフォーム後の室内設備がご覧いただけます）
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00312631

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その他物件をお探しの場合はコチラ↓
■長谷工の仲介
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/index
■ご購入問合せはコチラ
https://www.haseko-sumai.com//kansaiken/mansion/inquiry_purchase/index.php}

ご売却応援キャンペーン開催のお知らせ！【第二弾】
いつも[長谷工の仲介]ブログをご覧いただきありがとうございます。
先般ご好評のうちに終了となった売却キャンペーンですが、皆様からの
熱いリクエストにお応えして！いよいよ！明日8/14(土)より第二弾となる
「売却キャンペーン」イベントを全店開催させていただきます。

どうぞ！この機会にじっくりとこれからの暮らしのこと、住み替えのこと
長谷工の仲介へ何なりとご相談ください。もちろん無料にて不動産査定
させていただきます。
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特典１は、期間中、弊社に訪問査定をさせて頂いたお客様が対象です。
特典２は、期間中に新たに弊社と媒介契約期間３ヶ月の専属専任媒介契約を
締結される個人のお客様を対象とさせて頂きます。

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　≪詳しくは、ホームページをご覧ください≫
　http://www.haseko-sumai.com/kansai/camp/sellEvent1008/index.htm
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平素は長谷工アーベスト仲介店舗のご愛顧賜り、誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、下記期間を夏季休業とさせていただきます。
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８月９日(月)〜８月１３日(金)の期間を弊社夏季休暇のため
休業とさせていただきます。
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不動産のご売却・ご購入についてのお問合せは弊社ホームページ
から随時受付しておりますのでご利用ください。
なお、お客様へのご連絡は営業開始日以降となりますので
あらかじめご了解くださいませ。

不便をおかけして申し訳ございませんが
ご理解賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
}

月々ローン返済額が家賃並みの支払いで買えるマンション特集
「賃貸に住み続けるか、家を買うか」――住宅をめぐって、よく話題にされるテーマです。
　購入することのメリットは、賃貸の家賃は何年住んでも払いっぱなしなのに対して、ローン完済後は維持費のみで住み続けることができるということ。そして、自らの資産として残せるということ。
　また、広さや設備の充実度、壁や床の防音性といった快適性の面でも、賃貸マンションよりも分譲マンションのほうが優れていることが多いと言われています。

　しかし、いざ買うとなると心配になるのがお金のこと。
　住宅は高い買い物です。買ったとしてローンを払っていけるのか…と心配される方も多いでしょう。
　ところが、月々の家賃と同じぐらいの支払いで家が買えるとしたらどうでしょうか。

■頭金＋住宅ローン借入金＝購入可能な物件価格　です。
　たとえば月々返済額を約３万円、ボーナス払い０円にしようと思えば、約1060万円の住宅ローンを借り入れることができます。
　
　（※試算の条件：みずほ銀行変動金利型　金利2.475%
　最優遇金利適用時:0.975%（最大1.5%金利優遇) 35年返済）
　この表は「ボーナス時支払いなし」で試算していますので、ボーナス時の支払いを加えれば、月々の返済額をさらに抑えることも可能です。

　とはいえ、この価格だけでは、どんな家が買えるのかイメージが掴めませんので、具体的な物件を見てみましょう。
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■　1,000万円前後の物件
　＜返済例＞頭金 0円＋住宅ローン借入 1,000万円
　　ボーナス払いなしの場合
　　　　　＝　毎月の返済額　28,112円　ボーナス月の返済額　28,112円（通常月と同じ）
　　ボーナス払い併用の場合
　　　　　＝　毎月の返済額　21,905円　ボーナス月の返済額　59,144円

『グランドパレス八尾』　880万円
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00312619
大阪府八尾市 / 大阪市谷町線 「八尾南」駅 徒歩11分
専有面積：68.04m2 ３ＬＤＫ 1989/3築

『光明池西アーバンコンフォート』　990万円
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00311891
大阪府和泉市 / 泉北高速鉄道 「光明池」駅 徒歩9分
専有面積：67.2m2　３ＬＤＫ　1995/11築

『摂津スカイハイツ』　1100万円
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00310339
大阪府摂津市 / 大阪高速鉄道 「南摂津」駅　徒歩5分
専有面積：77.1m2　３ＬＤＫ　1981/1築

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■　1,700万円前後の物件
　＜返済例＞ 頭金 0円＋住宅ローン借入 1,700万円
　　ボーナス払いなしの場合
　　　　　＝　毎月の返済額　47,790円　ボーナス月の返済額　47,790円（通常月と同じ）
　　ボーナス払い併用の場合
　　　　　＝　�@毎月の返済額　37,239円　ボーナス月の返済額　100,547円
　　　　　＝　�A毎月の返済額　29,870円　ボーナス月の返済額　137,401円

『リブコート新今里』　1630万円
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00309829
大阪府大阪市生野区 / 近鉄難波・奈良線 「今里」駅 徒歩4分
専有面積：55.3m2　 ３ＬＤＫ　1996/11築

『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング』　1750万円
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00309637
兵庫県宝塚市 / 阪急電鉄宝塚線 「宝塚」駅 バス13分 徒歩2分
専有面積：96.83m2　３ＬＤＫ　1991/2築

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■　2,300万円前後の物件
　＜返済例＞頭金 0円＋住宅ローン借入 2,300万円
　　ボーナス払いなしの場合
　　　　　＝　毎月の返済額　64,658円　ボーナス月の返済額　64,658円（通常月と同じ）
　　ボーナス払い併用の場合
　　　　　＝　�@毎月の返済額　55,421円　ボーナス月の返済額　110,841円
　　　　　＝　�A毎月の返済額　49,737円　ボーナス月の返済額　139,264円
　＜返済例＞頭金 400万円＋住宅ローン借入 1,900万円
　　ボーナス払いなしの場合
　　　　　＝　毎月の返済額　53,413円　ボーナス月の返済額　53,413円（通常月と同じ）
　　ボーナス払い併用の場合
　　　　　＝　�@毎月の返済額　45,783円　ボーナス月の返済額　91,564円
　　　　　＝　�A毎月の返済額　35,609円　ボーナス月の返済額　142,436円

『エスリード小阪駅前』　2180万円
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00311793
大阪府東大阪市 / 近鉄難波・奈良線 「河内小阪」駅 徒歩2分
専有面積：61.39m2　３ＬＤＫ　 2005/11築

『ベイシティ大阪センタープラザ』　2280万円
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00311414
大阪府大阪市港区 / 大阪市中央線 「朝潮橋」駅 徒歩8分
専有面積：93.82mm2　 ３ＬＤＫ 1994/2築

『コスモ芦屋川シーサイドテラス』　2290万円
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00312472
兵庫県神戸市東灘区 / 阪神電鉄本線 「芦屋」駅 徒歩13分
専有面積：75.6mm2　３ＬＤＫ 2000/8築

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■　3,000万円前後の物件
　＜返済例＞頭金 0円＋住宅ローン借入 3,000万円
　　ボーナス払いなしの場合
　　　　　＝　毎月の返済額　84,336円　ボーナス月の返済額　84,336円（通常月と同じ）
　　ボーナス払い併用の場合
　　　　　＝　�@毎月の返済額　74,415円　ボーナス月の返済額　133,946円
　　　　　＝　�A毎月の返済額　64,875円　ボーナス月の返済額　181,650円
　＜返済例＞頭金 400万円＋住宅ローン借入 2,600万円
　　ボーナス払いなしの場合
　　　　　＝　毎月の返済額　73,091円　ボーナス月の返済額　73,091円（通常月と同じ）
　　ボーナス払い併用の場合
　　　　　＝　�@毎月の返済額　63,558円　ボーナス月の返済額　120,759円
　　　　　＝　�A毎月の返済額　54,142円　ボーナス月の返済額　167,842円

『アリスト堺ガーデンプレイス』　2580万円
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00309836
堺市堺区 / 阪和線 「浅香」駅 徒歩8分
専有面積：81.36m2　 ４ＬＤＫ　2008/5築

『セントプレイス大阪 アーバンコート』　3080万円
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00307773
大阪市都島区 / 大阪市谷町線 「都島」駅 徒歩5分
専有面積：74.97m2　３ＬＤＫ　2007/1築

『クレアシティ西神中央』　3180万円
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00308352
神戸市西区 / 神戸市西神山手線 「西神中央」駅 徒歩7分
専有面積：81.79m2　３ＬＤＫ　2007/10築

『千里ディアヒルズ・ブライトリッジ』　3180万円
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00312497
大阪府吹田市 / 東海道本線 「千里丘」駅 徒歩11分
専有面積：68.85m2　３ＬＤＫ　2008/3築

※上記の物件は、2010年7月末時点での長谷工アーベスト取扱物件です。販売済みになったり、価格等の条件が変更になったりする場合がございますので、予めご了承ください。
※長谷工アーベストでは、住宅ローンの融資は行っておりません。実際の融資は金融機関から受けることになります。また、契約時の審査により、優遇金利幅や借入額が制限されることがあります。
※試算は10年7月24日のみずほ銀行変動金利を元に計算しています。実際の支払額は、営業担当者にご確認ください。
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住みたい街ランキング【関西編】

関西圏にお住まいの外部モニターと長谷工アーベスト提携物件来場者の方々を対象に『あなたが住みたい街（駅）』アンケートを実施しました
（2010年5月長谷工アーベスト実施）
http://www.haseko-urbest.com/press/pdf/20100621_k.pdf

結果は・・・


今回の第1位は・・・
2008年11月に「西宮ガーデンズ」がオープンし、再開発により大きく
街が変貌した「阪急　西宮北口」でした
　
ポイントは
再開発等で利便性の向上が期待される街（駅）が上位にランクイン
上位1〜5位にランクインした街（駅）は、いずれも再開発等により変貌をとげた、又はこれから変貌をとげようとしている街（駅）
再開発等が予定されている地域への期待値が高い
特に、「梅田」「西宮北口」「中之島」「阿倍野」エリアは90％前後の方が開発により街のポテンシャルが上がることへの期待を寄せられています。

詳しくは、プレスリリースをご覧ください
　　　　　　　　　　↓　↓　↓
http://www.haseko-urbest.com/press/pdf/20100621_k.pdf

住みたい街ランキング【関西編】上位１４位以内の街（駅）での

取り扱い物件【仲介】（一部抜粋　2010年７月1日現在）はコチラ↓

３位「阪急・JR線　宝塚」の物件
ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館

★平成２０年１月建築！★阪神間の街並み、海が一望！★◆共用施設充実フィットネスルーム、キッズルーム、ＡＶルーム、ゲストルーム等
●専有面積：106.47m2　　●販売価格：3330万円
詳細は　http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00307175



５位「JR他各線　天王寺」の物件
パークホームズ四天王寺

★８８�uの広々な間取りです♪眺望も良好です！
●専有面積：88.41m2 　　●販売価格：3480万円
詳細は　ｈｔｔtp://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00310629

※物件の情報は、７月1日時点のものです。
その他物件をお探しの場合はコチラ↓
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ご売却応援キャンペーン開催のお知らせ！【速報】
http://www.haseko-sumai.com/kansai/camp/baikyaku2010/index.htm
いつも[長谷工の仲介]ブログをご覧いただきありがとうございます。
この度、弊社仲介全店にて下記イベントを一斉開始する事となりました。
日頃、[長谷工の仲介]ブログをご覧いただいているお客様に、チラシや
ホームページよりも一足早く速報！としてお知らせします。
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★「長谷工のご売却応援キャンペーン」期間：6/15（火）〜7/31（土）★
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【特典1】売却査定をご依頼のお客様へ
　もれなく！【１】魚沼産コシヒカリ等ブランド米３kg　をプレゼント！
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【特典2】専任媒介契約で弊社へ売却依頼いただいたお客様へ
　下記豪華な賞品ＡＢＣの中からもれなく！おひとつお選び戴けます。
　Ａ．京都料理旅館「鶴清」の川床料理のお食事をペアでご招待
　Ｂ．全国のニトリで利用できる「二トリ商品券」
　Ｃ．任天堂　Ｗｉｉ　ゲーム機本体
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★☆　[住まいの買替えを検討中の方！決まっている方！に朗報！]　☆★
◆買取サービス 〜 仲介手数料不要！当社が住まいをスピード買取り！
◆買取保証システム 〜 当社で買替えする方だけが利用戴ける特典です！
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このキャンペーンは長谷工アーベストの大阪地区が対象です。
特典１は期間中、弊社に訪問査定をさせて頂いたお客様が対象です。
特典２は期間中に新たに弊社と媒介契約期間３ヶ月の（専属）専任媒介契約を
締結される個人のお客様を対象とさせて頂きます。

以下のお客様・物件は対象となりませんので予めご了承ください。
１．キャンペーン開始前から弊社と媒介契約を締結されているお客様。
　※キャンペーンの期間中に媒介契約期間が満期となり、更新もしくは再度
　　媒介契約を締結されるお客様
２．期間中に媒介契約期間３ヶ月の（専属）専任媒介契約を新たに締結され、
　契約期間中に（専属）専任媒介契約を解約されたお客様。
３．ご依頼頂いた物件の媒介価格が５００万円未満のお客様
４．共有名義の場合は１名様だけが対象となり、法人名義オーナーチェンジ物件
　は対象外となります。

●特典2の商品Ａは（専属）専任媒介契約締結日から１ヶ月経過後、
　商品Ｂ、Ｃは３ヶ月経過後にお届けいたします。
●ご依頼の不動産によっては、参加できない場合があります。
　また、他のキャンペーン、　特典等の併用はできません。
　詳しくはお問い合わせください。
●プレゼントについては1物件１回とし、上記の特典を合わせて、景品規約に
　規定されている景品の上限額（媒介報酬額の１０％）を超えない範囲と
　させていただきます。} （続く）

特集・長谷工の施工・管理マンション特集
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/directsearch/searchlist/019


マンションはライフスタイルで選び、性能で決める――

マンションを検討するにあたってまず気になるのは、やはり立地・間取り・価格の3大要素でしょう。
それ以外のことは、ささいなことのように見えます。ところが、そこがとても大切。「それ以外のこと」とはマンションの、いわゆる基本性能のことです。

マンションの基本性能は、花の根っこみたいなものです。外から見えにくい、分かりにくい。
でもすごく大切なもの。
こうした性能が不十分だったら、住み心地も不十分なものになってしまいます。




だからオススメしたいのが、「長谷工の施工・管理マンション」
長谷工の歩みは、日本のマンションづくりの歩みです。

1968年着工、1969年竣工の第1号事業から40年余り、今までに約47万戸のマンションをお届けしてきました。長谷工の歩みは、日本のマンションの歩みとも言えるでしょう。

長期の使用に耐える、しっかりとした建物・設備のつくりこみ。
大切な資産価値を維持するトータルなメンテナンス・システム。
先々を見据えた適切な管理とコミュニティ形成。
長谷工はハード面・ソフト面の両面から、価値のある住まいを目指しています。

「末長く、いい暮らしをつくりたい」という私たちの想いが、長谷工の施工・管理マンションです。



「しっかりつくり、長きにわたって暮らしを支える」長谷工の施工・管理マンション
※物件情報は６月１日時点のものです

グリーンラグーナ甲子園
★南向き！７階部分！海が望めます！
★床暖房２ヶ所！★浴室乾燥暖房機！★スロップシンク！★生ゴミディスポーザー！★浄水器！★ペアガラス！等充実した仕様・設備のマンションです。

●専有面積：86.32�u　　●販売価格：3830万円
詳細は　http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00310820



　


セントプレイス大阪　
人気のセントプレイス大阪の南向き物件です！！４ＬＤＫ☆都島駅徒歩５分☆上層階☆

●専有面積：83.29�u　　●販売価格：3,580万円
詳細は　　http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00312324

　



■その他、「長谷工の仲介」で取扱中の長谷工の施工・管理マンションはこちら

特集・長谷工の施工・管理マンション特集
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/directsearch/searchlist/019
　}

最近、立地や環境に優れた魅力的な中古マンションの価値をもう一度見直す動きが出てきました。 それが「リノベーションマンション」です。

リノベーションマンション特集
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/directsearch/searchlist/002

■スクラップ＆ビルドの時代から・・・

「スクラップ＆ビルド」とは、老朽化したり陳腐化したりして機能的に古くなった設備を廃棄や取り壊して、その後高能率の新鋭設備に置き換えることです。　

これまでの日本はこの考え方が主流で、住まいに関しても、この考え方は同じでした。　
しかし欧米では、ひとつの住まいに50年、100年と住み続けられるようにライフステージに合わせて、保全したり、快適性を求めて手を加えたりしています。　

イギリスでは孫の代まで家を住み継ぐのが普通だそうです。　
欧米の住宅は、耐久性とデザイン性に優れていると言われます。長く住むための耐久性と、街並みに統一感を持たせるためのデザイン性を重視するのだと言われます。　それは、建て替えではなく「住み継ぐこと」を基本とした住宅のひとつの見本とも言えます。


■「中古マンションを再生させる」と言う考えかた

最近、日本でも、立地や環境に優れた魅力的な中古マンションの価値をもう一度見直す動きが出てきました。
表面的な修繕の「リフォーム」とは違う、機能、価値の再生のための改修「リノベーション」という考え方です。

原状回復のための表面的な修繕・営繕・部分的な対処を行う「リフォーム」に対して、機能・価値を再生させるための改修や、住まい全体を総合的に考えた改修が「リノベーション」です。　中古マンションを改修して再生することは、新たな価値を与え魅力的な住まいとして生き返らせることです。

これからの日本ではマンションの高齢化が進んでいきます。それらを全て建て替えることは簡単には出来ないことだと思います。古いものを大切に保全していくことが必要な時代です。

今あるものを活かすことで理想の住まいを手に入れるという合理的な取り組みが「リノベーション」です。


■１戸１戸の個性で、再生させる

新築分譲とは違って、1戸単位で流通する「中古物件」は、立地条件や広さなど多種多様。
また、築年数を経ているものには、立地条件や交通の便が良好な物件が多いと言う特徴もあります。



■「長谷工の仲介」が　お勧めする「リノベーションマンション」
※物件情報は５月１０日時点のものです。

パレロワイヤル夕陽ヶ丘離宮
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」より徒歩1分という抜群のアクセス。
上町台地に位置し、周辺は四天王寺等歴史ある仏閣社寺も多く、かつ文教地区です。内装は都会的なシンプルモダンを追求しました。瀟洒な建物外観　エントランスロビー　総戸数21戸と管理のゆき届いた、自信をもってお勧めできるマンションです。

　　　●専有面積：79.42�u　　●販売価格：2,380万円（税込)
　　　詳細は　http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00300458

　　

　　　　

「ラビスタ宝塚　ラ・メゾン」
123.98�uの3LDKです。主寝室はウォークインクローゼットも広く、廊下の収納も便利です。
「落ち着きとやすらぎ」をコンセプトに　対面キッチン・アクセントクロス等シックな色合いで改装し、和室には障子・半畳畳を取り入れました。
　　　●専有面積：123.98.�u　　●販売価格：2,880万円（税込）
　　　詳細は　http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/mansion/bkdata?bukkenid=00304382

　　

■その他、長谷工の仲介で取扱中のリノベーションマンションはこちら。
リノベーションマンション特集
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/directsearch/searchlist/002

■関連ブログ記事
2010年5月15日　リノベーションにかかる費用
http://www.mablog.jp/us_trend/archive/266
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◆住まいをお探しのお客様へ◆「長谷工の仲介」が今週オススメする“中古マンション＆新築・中古一戸建て”をピックアップ！数ある不動産の中から各店１物件だけに厳選して掲載しております。お気軽に各店までお問合わせください。
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※掲載物件は、4/22現在のもので売却済の場合がありますので予めご了承ください。
※詳しくは、下記「長谷工の仲介店舗」までお問合わせください。
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【兵庫県】　今週のおすすめ不動産情報

　■上品な街の風情に調和♪『ラ･フルール本山』　3,680万円
　　神戸市東灘区 / 東海道本線 「摂津本山」駅 徒歩9分
　　専有面積：74.82m2 バルコニー：11.97m2 ３ＬＤＫ 2006/1築
　　◆便利な2WAYアクセス!!　◆南向きの9階部分　◆ペット飼育可(規約あり)
　　◆食器洗浄機・ディスポーザ・オール電化・床暖房・浴室換気暖房乾燥機
　　[詳細]http://www.haseko-sumai.com/kansai/?ad=00309852
　　○お問合せは…　三宮不動産流通センター　[TEL] 0120-944-311

　■最上階！南西角部屋！『コスモコート芦屋グラツィオ』　7,980万円
　　芦屋市 / 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩6分・JR神戸線「芦屋」駅 徒歩8分
　　専有面積：130.11m2 バルコニー：15.8m2 ３ＬＤＫ 2007/03築
　　◆新築当時、多数のオリジナルオプション採用　
　　◆玄関ホール床、全面大理石使用！　◆ルーフバルコニー有り
　　◆JR・阪急の2線利用可能の立地　◆周辺、買い物施設豊富！
　　[詳細] http://www.haseko-sumai.com/kansai/?ad=00309492
　　○お問合せは…　西宮店　[TEL] 0120-944-751

　■南西角部屋！『ラ・ビスタ宝塚レフィナス２番館』　3,480万円
　　宝塚市 / 阪急電鉄宝塚線 「宝塚」駅 バス15分 徒歩1分
　　専有面積：106.47m2 バルコニー：45.62m2 3LDK+フリールーム 2008/01築
　　◆阪神間の街並み、海が一望！！夏は宝塚の花火大会が見えます！！
　　◆共用施設充実！　フィットネス、キッズルーム、ＡＶルーム、ゲストルーム等
　　[詳細] http://www.haseko-sumai.com/kansai/?ad=00307175
　　○お問合せは…　宝塚ラビスタ店　[TEL] 0120-944-211

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【大阪府】　今週のおすすめ不動産情報

　■都会派にオススメ『キングマンション堂島川』　3,680万円
　　大阪市福島区 / 京阪電気鉄道中之島線 「中之島」駅 徒歩3分
　　専有面積：89.45m2 バルコニー：15.12m2 ４ＬＤＫ 1998/6築
　　◆堂島川に面したタワーマンションで、LDと洋室から川が望めます
　　◆ぜひ、現地33階のお部屋からの眺望を体感！ご案内は問合せ下さい
　　[詳細] http://www.haseko-sumai.com/kansai/?ad=00309627
　　○お問合せは…梅田不動産流センター第1チーム [TEL] 0120-373-579

　■最上階角住戸『ユニハイム吹田千里丘』　3,330万円
　　吹田市 / 東海道本線 「千里丘」駅 徒歩9分
　　専有面積：84.67m2 ルーフバルコニー：23.2m2 ４ＬＤＫ 2004/8築
　　◆ルーフテラス41.36m2　◆LDは壁一面のFIX窓で採用で明るく開放的。
　　◆浴室・トイレも窓付き　◆鍵施錠で防犯センサーが作動、外出時も安心！
　　[詳細] http://www.haseko-sumai.com/kansai/?ad=00309406
　　○お問合せは…梅田不動産流センター第2チーム [TEL] 0120-944-711

　■自走式平面駐車場100％『イーズ大阪』　2,690万円
　　大阪市都島区 / 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩8分
　　専有面積：68.93m2 バルコニー：11.97m2 ３ＬＤＫ 2004/7築
　　◆平成16年7月築の南向き住戸！　◆谷町線『都島駅』からも徒歩8分
　　◆シアタールーム・キッズルーム・キッチンスタジアムなど共用施設充実♪
　　[詳細] http://www.haseko-sumai.com/kansai/?ad=00310227
　　○お問合せは…　セントプレイス店　[TEL] 0120-995-575

　■ロフト付き！『高井田元町１丁目戸建』　3,580万円
　　東大阪市 / 近鉄難波・奈良線 「河内永和」駅 徒歩6分
　　建物面積：77.31m2土地面積：84.15m2 ３ＬＤＫ 2005/02築
　　◆おおさか東線「JR河内永和」駅からも徒歩6分の好立地！
　　◆車2台駐車可　◆LDKに床暖、浴室乾燥機、食洗機等設備も充実！
　　[詳細] http://www.haseko-sumai.com/kansai/?ad=00310338
　　○お問合せは…　東大阪店　[TEL] 0120-944-611

　■『フェアコート北花田』　2,390万円
　　堺市北区 / 大阪市御堂筋線 「北花田」駅 徒歩1分
　　専有面積：69.7m2 バルコニー：13.11m2 ３ＬＤＫ 1998/11築
　　◆15階建て8階部分　◆買い物、学校、病院、郵便局近くで生活便利です！
　　◆Ｈ22年4月改装予定（クロス張替え、照明付き、ハウスクリーニング等）
　　[詳細] http://www.haseko-sumai.com/kansai/?ad=00310329
　　○お問合せは…　南大阪店　[TEL] 0120-944-811

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【京都府】　今週のおすすめ不動産情報

　■京都築浅マンション『マークスゲート京都サウス』　2,600万円
　　京都市南区 / 東海道本線 「西大路」駅 徒歩17分
　　専有面積：69.15m2 バルコニー：11.78m2 ３ＬＤＫ 2007/8築
　　◆南向きバルコニー　◆敷地内駐車場100％付き！
　　◆ペット飼育可！（２匹！）◆広々ウォークインクローゼット有！
　　[詳細]http://www.haseko-sumai.com/kansai/?ad=00310210
　　○お問合せは…　京都不動産流通センター　[TEL] 0120-944-511


■┓【8】[長谷工の仲介]目的別に探せる中古マンション特集
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　■見た目は新築、価格は中古♪ …リノベーションマンション特集
　http://www.haseko-sumai.com/kansai/?ad=3_1116
　■駅から近くて設備も充実、あこがれのタワーマンション特集
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　■築10年以内で駐車場が引継ぎ可能なマンション
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　■広々95m2以上、ゆったり間取りのマンション特集
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　■月々支払い45,000円以下の３ＬＤＫマンション
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※掲載物件は、4/8現在のもので売却済の場合がありますので予めご了承ください。
※詳しくは、下記「長谷工の仲介店舗」までお問合わせください。
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【兵庫県】　今週のおすすめ不動産情報

　■神戸・中山手通の中古戸建!!『中山手通4丁目』 990万円
　　兵庫県神戸市中央区 / 東海道本線 「元町」駅 徒歩9分
　　建物面積：78.97m2　土地面積：51.29m2　３ＬＤＫ　1988/4築
　　★こうべ小学校より徒歩2分(約160m)♪　★コープより徒歩4分(約320m)♪
　　★カースペースあり♪♪　★お気軽にお問合せ下さい♪♪
　　[詳細] http://www.haseko-sumai.com/kansai/?ad=00310148
　　○お問合せは…　三宮不動産流通センター　[TEL] 0120-944-311

　■広々107.99m2！『ルネヒューマンズガーデンパラディオ』 4,180万円
　　兵庫県西宮市 / 阪神本線「甲子園」駅　徒歩14分
　　専有面積：107.99m2　バルコニー：40.61m2　４ＳＬＤＫ　2002/01築
　　★充実の共用施設（天然温泉大浴場・温水プール・フィットネスルーム等）
　　★自走式平面駐車場設置率１００％！！
　　[詳細] http://www.haseko-sumai.com/kansai/?ad=00308646
　　○お問合せは…　西宮店　[TEL] 0120-944-751

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【大阪府】　今週のおすすめ不動産情報

　■22階からの眺望体感ください！『シティタワー大阪』 3,980万円
　　大阪府大阪市中央区 / 大阪市堺筋線 「北浜」駅 徒歩4分
　　専有面積：71.79m2　バルコニー：7.44m2　２ＬＤＫ　2003/12築
　　◆リビングのラウンドガラスにはバルコニーがない為、梅田方面の
　　眺望の良さは素晴しいです◆ＬＤにはビルトインエアコン２基装備済み
　　[詳細] http://www.haseko-sumai.com/kansai/?ad=00307891
　　○お問合せは…梅田不動産流センター第1チーム [TEL] 0120-373-579

　■新幹線も徒歩圏！『アッド・パープレイス』 3,280万円
　　大阪府大阪市淀川区 / 大阪市御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩9分
　　専有面積：80.96m2　バルコニー：13.68m2　３ＬＤＫ　2005/3築
　　◆総戸数494戸/敷地約4,200坪の大規模物件ならでは充実の共用施設
　　◆上層階・南向◆共用施設充実◆ペット飼育可(別途、管理規約有)
　　[詳細] http://www.haseko-sumai.com/kansai/?ad=00310076
　　○お問合せは…梅田不動産流センター第2チーム [TEL] 0120-944-711

　■『セントプレイスシティ　グランドコンフォルト』　3,730万円
　　大阪府大阪市都島区 / 大阪市谷町線 「都島」駅 徒歩3分
　　専有面積：75.66m2　バルコニー：11.97m2　3LDK　2009/3築
　　☆３ＬＤＫ全室を洋室した間取です☆南西向き約17.2帖の広々リビング
　　☆ただいま　桜満開です♪　お気軽にご見学ください！！
　　[詳細] http://www.haseko-sumai.com/kansai/?ad=00308577
　　○お問合せは…　セントプレイス店　[TEL] 0120-995-575

　■2WAYアクセス！『ディオ・フェルティ平野』 1,700万円
　　大阪府大阪市平野区 / 関西本線 「加美」駅 徒歩7分
　　専有面積：72.37m2　バルコニー：12.35m2　３ＬＤＫ　1996/10築
　　★おおさか東線「新加美」駅からも徒歩8分！2線2駅が利用可！
　　★南向きベランダ！★室内大変きれいにご使用されています！
　　[詳細] http://www.haseko-sumai.com/kansai/?ad=00309941
　　○お問合せは…　東大阪店　[TEL] 0120-944-611

　■桧造り和風注文建築！ 中古戸建『新檜尾台１丁』　3,780万円
　　大阪府堺市南区 / 泉北高速鉄道 「光明池」駅 徒歩15分
　　建物面積：205.41m2　土地面積：285.21m2　１０ＬＤＫ　1981/3築
　　★土地86.27坪！ ★南向につき日当り良好！ ★車２台駐車可能！
　　★Ｈ16年システムキッチン交換済み★小学校、スーパー近く♪
　　[詳細] http://www.haseko-sumai.com/kansai/?ad=00307357
　　○お問合せは…　南大阪店　[TEL] 0120-944-811

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【京都府】　今週のおすすめ不動産情報

　■京都おすすめ物件！『伏見区小栗栖　戸建』 2,380万円
　　京都府京都市伏見区 / 京都地下鉄東西線 「石田」駅 徒歩8分
　　建物面積：94.56m2土地面積：95.52m2 ３ＬＤＫ 2001/3築
　　★駐車場・自転車置き場付き！★広々12帖の洋室有り！
　　★近くに小学校・中学校あります。子育てに最適！
　　[詳細] http://www.haseko-sumai.com/kansai/?ad=00308657
　　○お問合せは…　京都不動産流通センター　[TEL] 0120-944-511}