■2010年6月度の新規供給戸数は98件2,449戸。第1期発売物件が35物件（1,717戸）に増加したこともあって、前年同月比60.7％の増加となった。

-DATA FILE- マンション市場動向　近畿圏
	（前年同月比）	（前月比）
新規発売物件数	98件	38.0%	↑	27.3%	↑
新規供給戸数	2,449戸	60.7%	↑	38.9%	↑
初月販売率	76.9%	16.5pt	↑	0.9pt	↑
分譲中戸数	4,098戸	△1,738戸	↓	△134戸	↓
完成在庫	2,859戸	△420戸	↓	△222戸	↓
	（前年同月比）	（前月比）
平均価格	3,398万円	△3.6%	↓	△4.3%	↓
平均坪単価	1,608千円	3.7%	↑	3.4%	↑
平均面積	69.9m2	△5.2m2	↓	△5.7m2	↓

地域別のマンション供給は、大阪市内エリアで22件633戸、北摂エリアで20件491戸、阪神間エリアで14件422戸の順となった。

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■6月度の初月販売率は76.9％。新規供給戸数の大幅な増加にもかかわらず、前月比0.9ポイントの増加となり、3ヶ月連続で70％台を上回った。

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■在庫削減も順調で、6月末の分譲中戸数は前月比134戸減少の4,098戸、完成在庫も2,859戸と前月比222戸の減少となった。

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長谷工アーベスト　関西企画部調べ　※基礎データ：長谷工総合研究所